Rady a tipy
Kolik stojí sanace, proč zdivo vlhne, podřezání nebo injektáž, drenáž krok za krokem, proč nopová fólie neizoluje, sanační omítka, vlhký sklep, trhliny a opravy základů, vlhkost v chalupě, povolení. Píšeme z praxe na Litomyšlsku a Svitavsku – s konkrétními čísly a s chybami, které vidíme při opravování cizí práce.
Podřezání 550 – 1 300 Kč/bm podle tloušťky, injektáž 1 500 – 2 500, drenáž s izolací 1 200 – 2 200 Kč/bm + 800 – 1 400 Kč/m², omítky 900 – 1 500 Kč/m². Tři modelové domy a co cenu zvedá.
Číst článekTři příčiny, které se pletou a každá se řeší jinak. Tabulka znaků (výška map, soli, roční období, profil vlhkosti), domácí test a proč u domů před rokem 1980 bývají příčiny dvě najednou.
Číst článekDvě metody vodorovné izolace v jedné tabulce: cena za metr, životnost, hluk, prach, statika, druh zdiva. Proč u cihly řežeme a u kamene injektujeme, a proč ani jedna nepomůže proti vodě z terénu.
Číst článekDevět kroků od trasy po zásyp, dno nad základovou spárou, spád laserem, obal geotextilií, šachty v rozích, tři možnosti kam s vodou – a pět situací, kdy drenáž nepomůže nebo škodí.
Číst článekNopovka chrání izolaci a odvětrává – vodu nezastaví. Co je skutečná svislá izolace (stěrka, pásy), jak se připraví podklad, kde končí a jak se chrání; postup odkopu základu starého domu krok za krokem.
Číst článekSanační omítka je pórovitá omítka, ne izolace. Skladba podle směrnice WTA, výška otlučení, nátěry, které dýchají, a čtyři způsoby, jak sanační omítku zničit – disperzní barvou, obkladem, cementem a tím, že se natáhne první.
Číst článekTři druhy vlhkého sklepa a k nim řešení, srovnání izolace zvenku a zevnitř, jak fungují krystalizační a těsnicí stěrky, proč se suchý sklep v létě rosí a kdy je obytný suterén starého domu iluze.
Číst článekZateplit vlhkou zeď znamená zavřít vodu dovnitř: vlhkost stoupá, v zimě mrzne pod polystyrenem, omítka odpadá a zdivo se rozpadá. Správné pořadí prací, jak dlouho po sanaci čekat a jak má vypadat sokl.
Číst článekAktivní a pasivní elektroosmóza, magnetické a rádiové krabičky, vysoušeče napořád – co slibují, co měří nezávislé zkoušky a proč vzlínající voda potřebuje fyzickou bariéru, ne pole.
Číst článekSedm typů trhlin v tabulce podle směru, šířky a chování, domácí monitoring sádrovými terčíky, hranice 3 mm a pět situací, kdy volat statika hned. S cenami oprav od injektáže po podbetonování.
Číst článekProč základy sedají (jíl, voda u základu, zámrzná hloubka, strom, přístavba), jak se podbetonuje po úsecích v šachovnici, kdy stačí sepnutí a helikální výztuž, a rozpočet opravy rohu domu.
Číst článekPravidlo 1 cm tloušťky zdiva za měsíc, co vysychání zrychlí (větrání, sanační omítka, teplo) a co ne (vysoušeč napořád, zavřené okno), kontrolní měření po 6 a 12 měsících a harmonogram maleb, obkladů a nábytku.
Číst článekProč chalupy vlhnou po rekonstrukci víc než před ní: cement, beton na hlínu, plastový sokl a zavřená okna. Co dělat s kamennou podezdívkou, hliněnou podlahou a víkendovým vytápěním – tradiční technologie s dnešními materiály.
Číst článekPodřezání a omítky bez povolení, odkop na hranici s dohodou souseda, drenáž do kanalizace se souhlasem správce, památková zóna se stanoviskem, podbetonování se statikem – a jak je na tom dotace na sanaci v roce 2026.
Číst článekZ Janova u Litomyšle jezdíme do dvou hodin – Litomyšlsko, Svitavsko, Orlicko, Pardubice, Hradec Králové, Vysočina, Brno i Olomouc. Prohlídka a měření vlhkosti v okruhu do hodiny zdarma, položková nabídka s protokolem do 48 hodin. Pošlete fotky zdi, soklu a sklepa, zbytek probereme na místě.
