Odstranění příčiny vlhkosti · Litomyšl, Svitavy a Polička
Silikonový krém nebo gel do vrtů po 10–12 cm, tlaková i beztlaková. Kámen, beton, památky, statika – kde nelze řezat. 1 500 – 2 500 Kč/bm podle tloušťky.
Chemická injektáž vytvoří vodorovnou izolaci bez řezu: do řady vrtů po 10–12 cm ve spáře nad terénem vpravíme silikonový krém nebo gel, který se v kapilárách rozšíří a zdivo v celé tloušťce hydrofobizuje – voda přestane vzlínat. Volíme ji tam, kde pila nemůže: kamenné a smíšené zdivo s velkými kameny, betonové základy a sokly, zeď u schodiště nebo pod klenbou, památkově chráněné domy, kde není přípustný zásah do konstrukce, a zdi, které jsou v místě řezu staticky namáhané. Injektáž stojí v roce 2026 1 500 – 2 500 Kč/bm bez DPH podle tloušťky zdi, používáme silikonové krémy a gely renomovaných výrobců (Remmers, Sika, Den Braven) a dům s obvodem 45 m injektujeme za 1–3 dny. Má ale hranice: zdivo nasycené nad 80 % pórů krém nevsákne, velké dutiny a spáry bez malty je nutné předem vyplnit – proto nejdřív měříme a děláme zkušební vrty.
Vrty průměru 12–14 mm po 10–12 cm do hloubky 2/3–5/6 tloušťky zdi, u zdí nad 60 cm oboustranně. Krém pro cihlu a vlhkost do 80 % pórů, gel s nižší viskozitou pro jemné kapiláry kamene, tlaková injektáž tam, kde krém sám nevsakuje.
Na 1–2 m zdi uděláme zkušební injektáž a po 4–6 týdnech změříme – u nasyceného nebo dutého zdiva vidíme dřív, že metoda nestačí, a přidáme předinjektáž dutin nebo zvolíme řez. Neinjektujeme naslepo celý dům.
Žádný řez, žádné klíny, žádné sedání – proto injektáž u klenutých sklepů, kamenných podezdívek a v památkových zónách. Pracujeme zevnitř i zvenku, celoročně, s minimem prachu; vrty po aplikaci zaplníme injektážní maltou.
Řada vrtů leží tak, aby clona navázala na budoucí svislou izolaci zvenku a na sanační omítku zevnitř; omítku u clony vyměníme, protože nasolená stará omítka by vlhkost držela nad clonou.
Z praxe: Injektáž má horší pověst, než si zaslouží – kvůli firmám, které injektovaly nasycené kamenné zdivo s dutinami a slibovaly zázrak. Krém potřebuje kapiláry, do kterých vsákne; do dutiny proteče a do mokré spáry se nedostane. Proto zkušební úsek a proto u cihly, kde jde řezat, řežeme – je to levnější a jistější.
Jak to probíhá
Pošlete fotky zdi, soklu a sklepa a napište stáří domu, tloušťku zdi a co vidíte. Podle nich odhadneme, zda půjde o svody, řez, nebo odkop, a domluvíme termín měření.
Vlhkoměr ve třech výškách na každé stěně, soli, rosný bod, sonda u paty zdi, obchůzka svodů a terénu. Protokol s příčinou a metodou do 1 týdne.
Položkový rozpočet po krocích: svody a terén, řez nebo injektáž po metrech a tloušťkách, odkop, izolace v m², drenáž v bm, šachty, omítky v m², kontrolní měření. Co lze vynechat, napíšeme.
Nejdřív voda venku: svody, lapače, terén. Pak minibagr nebo ruční výkop podél základu po úsecích, očištění, fotky. 1–2 týdny kolem celého domu.
Vyrovnání základu, penetrace, stěrka nebo pásy, nopová fólie s lištou, drenáž ve štěrku s geotextilií a spádem na laseru, šachty, napojení do vsaku, zásyp po vrstvách. Fotky před zásypem.
Podřezání po úsecích s klíny a injektáží spáry (2–4 dny), nebo vrty a krém (1–3 dny); navázání na svislou izolaci. Zevnitř i v zimě.
Otázky a odpovědi
Podřezání (550 – 1 300 Kč/bm) je u cihelného zdiva jistější a levnější: izolace je fyzická deska, která nezávisí na nasycení zdi. Injektáž (1 500 – 2 500 Kč/bm) volíme tam, kde řezat nejde – kámen, beton, statika, památky, členité zdi – a u zdiva do 80 % nasycení pórů. Životnost správně provedené injektáže výrobci deklarují 20–30 let, u řezu desítky let. Rozhodne sonda do zdiva a měření.
Funguje na maltu mezi kameny a na pískovec či opuku, které mají kapiláry; do žuly a do dutin krém nevsákne. Kamenné zdivo proto nejdřív prohlédneme sondou, dutiny a vypadané spáry předinjektujeme maltou a teprve pak injektujeme krém hustší řadou vrtů. U kamenných podezdívek chalup je to obvykle jediná možnost vodorovné izolace.
Dům s obvodem 45 m injektujeme za 1–3 dny. Krém se ve zdi rozšíří během 2–6 týdnů a clona je hotová; zeď pak vysychá stejně jako po řezu, 1 cm tloušťky zdiva za měsíc. Kontrolní měření děláme po 6 a 12 měsících na stejných místech jako před sanací.
Rady a tipy
Dvě metody vodorovné izolace v jedné tabulce: cena za metr, životnost, hluk, prach, statika, druh zdiva. Proč u cihly řežeme a u kamene injektujeme, a proč ani jedna nepomůže proti vodě z terénu.
Proč chalupy vlhnou po rekonstrukci víc než před ní: cement, beton na hlínu, plastový sokl a zavřená okna. Co dělat s kamennou podezdívkou, hliněnou podlahou a víkendovým vytápěním – tradiční technologie s dnešními materiály.
Tři příčiny, které se pletou a každá se řeší jinak. Tabulka znaků (výška map, soli, roční období, profil vlhkosti), domácí test a proč u domů před rokem 1980 bývají příčiny dvě najednou.
Ukázky práce
Smíšené zdivo 60 cm, 28 bm, krém oboustranně
Do hodiny jízdy z Janova u Litomyšle – Litomyšl, Svitavy, Polička, Moravská Třebová, Česká Třebová a okolí. Prohlídka a měření vlhkosti v regionu, položková nabídka s protokolem do 48 hodin. Pošlete fotky zdi, soklu a sklepa, zbytek probereme na místě.